с. Рударци
с. Рударци, ул. Черни връх №158
Описание
Къщата е с модерна архитектурна визия разположена в полите на Витоша, с. Рударци с рзп 195,47 кв.м. Парцела е с голямо лице към ул. Черни Връх в начало на селото, което е предпоставка за бърз достъп.
Детайли:
Първи етаж – входно предверие, техническо помещение,склад, тоалетна, мокро помещение, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, веранда и вътрешно стълбище;
Втори етаж – родителска спалня с дрешник и собствена баня с тоалетна, голяма тераса пред родителската спалня разкриваща прекрасни панорамни гледки към Витоша, детска стая с дрешник, трета спалня (или кабинет), втора баня с тоалетна, ниша за мокро помещение и/или дрешник.
Веранди – двете са с площ от 21,19 кв.м и не влизат в рзп-то на къщата.
Отопление и охлаждане – под замазката е изградена инсталация за подово отопление, а за всяка стая за охлаждане е изградена и инсталация за конвектори, като по проект е предвидено да бъде захранвано от термопомпа.
Веранда – ситуирана от юг пред дневната с директен излаз към двора. Входната врата е висок клас на Hоrmann с висока степен на топлоизолация и оборудвана с пет точкова секретна брава за максимална сигурност.
Дограма – висок клас на РЕХАУ с троен стъклопакет, цвят антрацит с обков Масо, като във всекидневната и родителска спалня механизмите са с паралелно плъзгане тип Фолксваген.
Парапет – изцяло стъклен със закален триплекс и малка алуминиева ръкохватка. Всички стъклени конструкции са с френски прозорци и обхващат пространството от пода до тавана, които осигуряват изобилие от естествена светлина.
Двор – равен и ограден, като в него е обособена зона за паркиране с площ от около 60 кв.м.
Фасада – Външната фасада е от композитно дърво на фирма Артефино и силиконова мазилка.
Има проект и влязло в сила разрешение за строеж на плътна ограда до 2,20 м.
Покрив – от плосък тип завършен с висок клас топло и хидроизолационни материали с 10 години гаранция.
Умен дом – Заедно с електроинсталацията е направена заготовка за Умен дом, която може да управлява почти всички процеси в къщата чрез гласов контрол (Алекса, Сири и Гугъл хоум) или чрез приложение.
Зарядна станция за електромобили –
Ще бъде изградена за сметка на инвеститора зарядна станция с мощност 11 kw за зареждане на електромобили в непосредствена близост до двете паркоместа. Зарядната станция ще има Смарт функции, наличие на Wi-Fi, LAN и Bluetooth свързаност, което в комбинация с мобилно приложение, правят зарежданията на вашият автомобил проследими и достъпни за управление от вашият мобилен телефон.
Локация – Имота е в началото на селото с целогодишен достъп по нов асфалтов път. В близост има магазин за хранителни стоки, баничарница, ресторант и спирка за града и столицата.
Разпределение
195,47 кв.м.
РЗП
278 кв.м.
ПАРЦЕЛ
2
ЕТАЖИ
2
БАНИ
